Mande o código do CAR ou o endereço e receba na hora um raio-x da sua propriedade: o que ela tem e quanto pode valer. Sem pagar nada pra começar.
Cada degrau lê a mesma terra com mais profundidade. Você começa pelo raio-x sem pagar nada e só sobe quando faz sentido pra você: vender, dar em garantia, monitorar ou destravar carbono.
Entrega: um painel com uso do solo (MapBiomas), NDVI, percentual de floresta, percentual de vegetação nativa e análise de Reserva Legal. Você ganha: entender o que a sua terra tem antes de qualquer decisão, sem pagar nada.
Entrega: relatório web com score ambiental, Reserva Legal, avaliação preliminar NBR 14653-3 nas 3 abordagens, Valor de Mercado, LTV recomendado e nível de confiança. Você ganha: uma referência sólida pra negociar e pra conversar com o banco.
Entrega: tudo da avaliação geo mais o estoque de carbono (tCO2e), cenários ARR e REDD+, valoração de CRA (Cota de Reserva Ambiental) e cenários de 5 anos. Você ganha: enxergar quanto a cobertura e a reserva podem valer além da venda.
Entrega: laudo profissional preliminar na NBR 14653-3 pra uso imobiliário e bancário, com matrícula, CCIR, benfeitorias e comparáveis regionais. O avaliador credenciado revisa e assina com ART. Você ganha: o laudo assinado que o banco costuma pedir pra crédito com a terra em garantia.
Entrega: seu imóvel publicado com mapa de satélite, contato por WhatsApp, pra venda ou arrendamento. Você ganha: quem chega já enxerga a verdade do território, mais confiança na vitrine e melhor preço no fechamento.
Entrega: painel contínuo com NDVI, alertas de desmate, evolução de biomassa e focos de incêndio. Você ganha: a terra viva e acompanhada ao longo do tempo, sempre à mão.
Você começa grátis e sobe quando precisa. Não há pulo obrigatório, cada degrau resolve um momento da sua terra. Tudo num só lugar, no conectaterras.com.
Você não precisa de planilha, nem esperar visita. Comece com o que tiver em mãos: o satélite e a IA fazem o trabalho pesado, e você recebe o raio-x com as ofertas certas pra sua terra.
A forma principal: informe o código do Cadastro Ambiental Rural e a propriedade já entra no mapa.
Não tem o CAR em mãos? Busque pelo endereço e ache a sua terra no mapa.
Já tem o arquivo do lote? Suba o KML ou KMZ e a área é plotada direto.
Prefere marcar na mão? Desenhe o polígono da propriedade direto no mapa de satélite.
Pra seguro e pra montar a carteira: a busca no INCRA reúne os imóveis ligados ao CPF ou CNPJ.
Qualquer caminho leva ao raio-x grátis. Escolha o mais fácil pra você e siga daí.
Informe o código do CAR, busque pelo endereço, suba um KML ou KMZ, desenhe o polígono no mapa, ou use o CPF ou CNPJ pra reunir os imóveis no INCRA. É só isso pra começar, sem cadastro complicado.
Importante: usamos o número do CAR só para ler e avaliar a sua terra, não fazemos a regularização do CAR. Precisa regularizar? A gente te aponta caminhos.
A propriedade é plotada e analisada com imagem de satélite e dados oficiais cruzados por imóvel: cobertura, restrições e sobreposições, cada um conferido na fonte oficial.
O resultado chega no painel, e com ele os próximos degraus: avaliar pra vender, dar em garantia, anunciar ou monitorar. Você escolhe até onde subir.
Use o CAR, o endereço, o upload de KML ou KMZ, o desenho no mapa ou o CPF e CNPJ. A propriedade aparece no mapa e a leitura de satélite acompanha: o raio-x chega no painel e por WhatsApp, em menos de 5 minutos.
A gente lê a terra por satélite e cruza as fontes oficiais pra montar a base. Quem valida e assina é sempre o profissional credenciado: o corretor que conhece a sua região e o avaliador que responde com a ART.
Donos de terra e corretores de várias regiões do Brasil já usam o Conecta pra entender, avaliar e anunciar suas propriedades, começando sempre pelo raio-x grátis.
Quando chega a hora de vender, o anúncio leva o mapa de satélite e os dados verificados ao lado das fotos. Quem compra enxerga a área, a cobertura e a regularidade: mais confiança na vitrine, melhor preço no fechamento.
Comece pelo raio-x ambiental, de graça, e suba os degraus conforme a sua necessidade. Tudo num só lugar, com o corretor e o avaliador credenciado do seu lado.
Sim. O raio-x da propriedade é grátis e não pede cartão. Você recebe um painel com uso do solo (MapBiomas), NDVI, percentual de floresta, percentual de vegetação nativa e análise de Reserva Legal. É o degrau de entrada: dá para entender o que a sua terra tem antes de qualquer decisão, sem pagar nada. Conversar e tirar dúvidas também é sempre grátis.
Não necessariamente. O CAR é a forma principal, mas você também pode buscar pelo endereço, subir um arquivo KML ou KMZ, desenhar o polígono direto no mapa de satélite, ou usar CPF/CNPJ para reunir os imóveis ligados ao titular no INCRA. Qualquer um desses caminhos leva ao raio-x grátis.
Não. Usamos o número do CAR só para ler e avaliar a sua terra — mostramos o que as fontes públicas dizem e sinalizamos pontos de atenção, com a origem de cada informação. A regularização em si quem assina e protocola é um profissional habilitado. Se precisar regularizar, a gente te aponta caminhos.
A avaliação geoespacial custa R$297 (3 créditos): relatório web com score ambiental, Reserva Legal e avaliação preliminar NBR 14653-3 nas 3 abordagens, com valor de mercado, LTV recomendado e nível de confiança. A geo + carbono sai R$693 (7 créditos), acrescentando estoque de carbono (tCO2e) e valoração de CRA. E a avaliação CRECI — laudo preliminar NBR 14653-3 que o avaliador credenciado revisa e assina com ART, o documento que o banco costuma pedir para crédito com a terra em garantia — não entra na régua de créditos: é orçada caso a caso, a partir de R$1.500. Fale com a gente pelo WhatsApp para receber o orçamento.
A leitura de satélite mais IA roda em menos de 5 minutos. A propriedade é plotada e analisada com imagem de satélite e dados oficiais cruzados por imóvel, e o raio-x chega no painel e também pelo WhatsApp. Cada ponto vem com a origem da informação, para você conferir de onde saiu.
A tecnologia lê a terra por satélite e cruza as fontes oficiais para montar a base. Quem valida e assina é sempre o profissional credenciado: o corretor que conhece a sua região e o avaliador que responde com a ART. As estimativas por satélite são uma referência preliminar; o laudo com fé pública é assinado por gente habilitada.
Não. Quem tem uma terra só fica no raio-x grátis e compra avulso o documento que precisar, sem fidelidade. Os planos de assinatura existem para quem usa direto — corretor, consultor ou escritório — e quer várias propriedades monitoradas por satélite ao longo do tempo.
