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Confira o imóvel rural antes de segurar ou financiar.

Saiba se o imóvel tem restrição para o seguro rural, quanto vale como garantia e quais imóveis aparecem ligados a um CPF ou CNPJ. Nós informamos. A instituição decide.

10 análises grátis ao criar a conta, pelo número do CAR. Depois, cobrado por imóvel.

No ar hoje

Escolha pela pergunta que está na sua mesa.

Os módulos abaixo já rodaram em carteira de cliente e são cobrados por imóvel. A resposta de um imóvel sai em minutos, na tela.

Seguro rural · CNSP 485

A mesma consulta em três níveis de detalhe. Você escolhe até onde precisa ir.

Nível 1

Proposta de seguro na mesa

Elegibilidade do seguro rural

As seis vedações do Art. 3º e o embargo federal do IBAMA, cada critério como satisfaz, não satisfaz ou pendente.

Cobrado por imóvel

Você fica com a prova de que conferiu cada critério. Pelo Art. 8º, §1º, a seguradora só cobra diferença de prêmio ou resolve o contrato se tiver essa prova.

O embargo estadual ainda não entra na consulta, e a resposta avisa por escrito. Esse você confere à parte.

Nível 2

Voltou com restrições

Tamanho da restrição

Qual restrição pesa sobre o imóvel, quanto da área ela ocupa e onde se sobrepõe.

Cobrado por imóvel

Você sabe se a restrição pega um canto ou metade da fazenda antes de ligar para o corretor.

Nível 3

O produtor quer ver onde

Restrição no mapa

Onde a restrição está: coordenadas, polígono e um relatório que abre no mapa.

Cobrado por imóvel

Você mostra ao produtor a área exata da restrição, em vez de explicar por telefone.

Imóvel em garantia

Para o gerente de crédito, antes do comitê.

Garantia a caminho do comitê

Valor da garantia

Valor de mercado, faixa mínima e máxima, valor em liquidação forçada e uma nota da qualidade dos dados usados no cálculo.

Cobrado por imóvel

Você define o limite sabendo quanto a terra vale hoje e quanto sai se precisar ir a leilão.

Valor de referência. Não substitui o laudo assinado por profissional habilitado.

Antes do laudo

Pré-laudo de garantia

O imóvel conferido num documento para o engenheiro avaliador: Reserva Legal, sobreposições, conformidade e valor.

Cobrado por imóvel

O avaliador recebe o imóvel já conferido, e a pendência aparece antes do laudo, não depois.

Não substitui o laudo assinado por profissional habilitado.

Busca por CPF ou CNPJ

Para quem abre a ficha de um cliente novo.

Cliente novo na carteira

Imóveis por CPF ou CNPJ

Quais imóveis rurais aparecem ligados a um CPF ou CNPJ, com o total encontrado e a confiança de cada vínculo.

Cobrado por imóvel encontradoSe nenhum voltar, a gente estorna.

Você chega ao cliente sabendo quais imóveis rurais já aparecem ligados a ele, antes de pedir um papel.

A busca por CPF ou CNPJ não entra na conta grátis.

Quando falta dado, a resposta diz o que falta. Critério sem dado volta como pendente, nunca como satisfeito. Marcar como satisfeito deixaria o relatório mais bonito, e seria mentira.

De onde vem

A fonte oficial de cada critério.

É a primeira pergunta do comitê. A consulta do seguro rural usa estas bases públicas.

Seguro rural · CNSP 485
  • CAR ativoSICAR, o sistema nacional do Cadastro Ambiental Rural
  • Trabalho escravoMTE, cadastro de empregadoresSem o CPF do proponente, fica pendente.
  • Unidade de conservação de domínio públicoMMA, cadastro nacional de unidades de conservação
  • Terra indígenaFUNAI
  • Território quilombolaINCRA
  • Floresta pública não destinadaServiço Florestal Brasileiro, cadastro nacional de florestas públicas
  • Embargo ambientalIBAMA, o embargo federalO estadual ainda não é consultado: confira à parte.
Ainda não está no ar

Sua pergunta ainda não tem módulo?

Nada aqui tem data ainda. Peça o que resolve o seu caso: quem pede entra primeiro na fila de teste.

Em breve quer dizer que já está em construção.

  • Monitoramento de carteira Em breve O que mudou em cada imóvel da carteira desde o último ciclo? Solicitar interesse
  • Conformidade de crédito rural Em breve O proponente e o imóvel esbarram em algum impedimento social, ambiental ou climático do crédito rural? Solicitar interesse
Ver o que ainda estamos estudando
  • Produtor e cadastro
  • Identificação fiscal do imóvel O número de inscrição do imóvel no cadastro de imóveis rurais da Receita Federal. Solicitar interesse
  • Agricultura familiar Indício de que um CPF se enquadra em agricultura familiar. Não é o cadastro oficial. Solicitar interesse
  • Dossiê do produtor Imóveis, vínculos, restrições e valor de um produtor num relatório só. Solicitar interesse
  • Terra e produção
  • Valor e potencial produtivo Quanto a terra vale e quanto pode produzir: relevo, solo, aptidão por cultura e risco de plantio. Solicitar interesse
  • Produção e produtividade municipal Quanto a cultura rende por hectare no município do imóvel, com o ano do dado. Solicitar interesse
  • Crédito e carteira
  • Conformidade de crédito rural completa O embargo estadual somado ao embargo federal do IBAMA, com o polígono de cada embargo. Solicitar interesse
  • Monitoramento com comprovação A imagem e o método de cada alerta, para mostrar ao auditor que a carteira foi acompanhada. Solicitar interesse
  • Conversão de pastagem Quanto da área que o banco conta como elegível para conversão se confirma, imóvel a imóvel. Solicitar interesse
  • Exposição a risco climático físico Quanto da carteira está exposta a seca e a chuva extrema, por setor e por região. Solicitar interesse
  • Ambiental e exportação
  • Carbono e ativos ambientais Uma avaliação qualitativa do carbono que a área estoca e dos ativos ambientais que ela pode gerar. Solicitar interesse
  • Cota de Reserva Ambiental Se a área tem Reserva Legal acima do que a lei exige, que pode virar cota. Solicitar interesse
  • Diligência de desmatamento para exportação (EUDR) Se houve desmatamento na área depois de 31 de dezembro de 2020, a data de corte da regra europeia. Solicitar interesse

Cada pedido abre um e-mail para contact@abundancebrasil.com. Se o seu caso não está na lista, conte para o time pelo WhatsApp.

Como começar

Comece por um imóvel ou pela carteira.

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